租客未付租金物业费暖气费并且逃跑了，怎么办

租客逃跑未付费，可依法追责。依据《合同法》，租客需履行合同义务，支付租金等费用。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响房东权益。
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常见处理方式包括解除合同、追讨租金、要求违约金等。选择时需根据租赁合同条款及租客违约情况，决定采取何种措施，必要时可诉诸法律。
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租客逃跑未付费，应对如下：1.解除合同：依据合同条款，书面通知租客解除合同。2.追讨费用：通过法律途径，如起诉或仲裁，要求租客支付拖欠的租金、物业费、暖气费。3.要求违约金：根据合同约定，向租客索取违约金。4.赔偿损失：若租客行为导致额外损失，可要求赔偿。5.押金处理：按合同约定，决定是否退还押金。